随着经济水平的提升，越来越多人从旅游变成了旅居，在旅游目的地买套属于自己的房，度假自住，闲时收租，未来还能升值，何乐而不为。五年前，候鸟人群想要温暖过冬，第一印象就是三亚，而近几年，北海成为逐渐成为新选择，这与北海自身资源条件和发展潜力价值分不开。

首先，北海全年平均气温23℃，冬无严寒，夏无酷暑，成为近几年冬季海滨旅游的热门目的地。据统计，在刚刚过去的春节假期，北海累计接待游客105.8万人次，同比增长190.5%，温暖的气候，且拥有“天下第一滩”银滩、涠洲岛、红树林等众多旅游资源，选择去北海的人越来越多。

北海银滩

其次，现在北海房价仅是三亚的1/3，均价8000元/㎡左右，以一居室50㎡来算，40万左右就能买套滨海旅居房。而三亚3万的均价不仅高，并且因为前几年的过度炒作开发，价值早已达到顶点，即使入手也没有太大的升值价值。现在的北海，处于房价低点，是投资的最佳时机。

再则，北海作为北部湾城市群发展核芯增长极，是21世纪海上丝绸之路的重要节点城市，承东启西、连通内外的战略地位和区位优势十分明显，享受国家“一带一路”政策引领支持，北海正迎来高速发展的时刻。可以说，北海这个被海洋、绿树和鲜花环抱的城市，已成为吸引国内外投资的“磁场”。相较于三亚单一的旅游业发展来说，北海城市产业资源丰富发展动力十足，投资价值前景更加广阔。

北部湾港

那么，在北海，什么样的项目最适合投资？

投资，收益肯定是比较重要的考虑因素。相比于单纯的地产项目来说，更推荐整合多种功能区的大城项目，其丰富资源配套将附加给房子更多的价值。曲江新鸥鹏教育城项目，确实是独特的存在，以教育为核心，而教育又是中国人恒古不变的永恒话题，拥有教育资源的房产增值速度将远超其他。

据数据调查，来自全国客户到北海买房，70%都选择了曲江新鸥鹏教育城，正是被其1500亩的全能生活大城规划所吸引，还拥有顶级巴川教育体系、教育MALL、丝路不夜城、主题公园群等。买曲江新鸥鹏教育城，已经不单单只是买了一套度假房，是综合了自住、投资、教育、养老、商旅、升值等因素的价值。这也是曲江新鸥鹏教育城开盘以来即使价格略高于其他项目，也卖得最好的原因。

曲江新鸥鹏教育城规划图